Vårt team av eiendomseksperter svarer på alle dine boligspørsmål
Vi lover å veilede deg gjennom lovene som gjelder ved overføring av bolig, og hjelper til med alle juridiske spørsmål og problemstillinger som kan oppstå når du kjøper og selger en eiendom.
Å kjøpe hus i Spania skiller seg egentlig ikke ut fra å kjøpe hus i Norge eller andre land. Som overalt er det en kombinasjon av å finne den rette eiendommen, bli enige om en pris og sikre at rettsprosessen fortsetter på den beste måten. Det virker ofte mer komplisert enn det er.
Å KJØPE EN BRUKT BOLIG
Resale-boliger. Dette er den vanligste kjøpsmetoden.
Å KJØPE NYBYGG
Kjøp av nybygg på en trygg og sikker måte.
Å KJØPE FOR Å LEIE UT
En bolig for fremtidig utleie.
Å SELGE SIN EGEN EIENDOM
Vi behandler alle aspekter rundt salget av din bolig.
TOMTER OG BYGGEPROSJEKTER
Vi hjelper til med alt fra kjøp av tomt til ferdig hus.
Å KJØPE EN KOMMERSIELL EIENDOM
Inkluderer både kjøp og leasing.
HVORDAN KJØPER MAN ET HUS I SPANIA?
La oss guide deg gjennom kjøpsprosessen ved hjelp av våre tjenester.:
FØR DU TEKNER KONTRAKTEN
Kontrakt
Vi utarbeider og håndterer kjøpsavtalen for både private og kommersielle eiendommer.
Juridiske revisjon
Full inspeksjon av eiendommen og juridisk gjennomgang.
VED KJØP AV NYBYGG
Komplett pakke for å beskytte din investering gjennom hele prosessen.
NIE, Bankkonto & Fullmakt
Søknad om NIE-nummer, spansk bankkonto og fullmakt (hvis ønskelig)
DAGEN FOR KONTRAKTSKRIVING
Full støttedag
Når du signerer skjøtet hos Notarius publicus, følger vi deg hele veien, inkludert tolk og oversettelsestjeneste.
ETTER KJØP AV EIENDOM
TJENESTER FOR Å SLUTTE OVERFØRINGEN
Vi hjelper til med å fullføre den pågående prosessen, for eksempel å legge inn boligen i eiendomsregisteret og skifte eierskap for leverandører og kommunale tjenester.
Skattetjenester
Vi håndterer alle skattene dine, som også inkluderer søknaden om tilbakebetaling av de 3% du betaler i skatt som ikke-bosatt når du selger en eiendom.
[testimonial_view id=”1″]
Hva er et NIE-nummer?
N.I.E. er en forkortelse av Número de Identidad de Extranjeros, som kan oversettes som: identitetsnummer for utenlandske statsborgere. NIE er et personlig ID-nummer som brukes til skattesaker og til identifikasjon generelt. Du må ha et NIE-nummer for alle offentlige og juridiske forhold i Spania.
Du trenger et NIE nummer når du for eksempel kjøper og selger en eiendom, en bil, eller for å koble strøm og vann til hjemmet ditt. Det fungerer også som din skatte-ID.
Fullmakt
Med fullmakt gir du advokaten din rett til å handle i ditt sted, for eksempel i økonomiske og juridiske forhold.
På denne måten kan du utnevne en person du stoler på til å være din stedsfortreder når du ikke kan delta. Det er et juridisk dokument og må signeres hos notarius publicus.
SISTE NYTT INNEN LOV OG EIENDOM
Change to Property Tax SUMA payments for 2020
This year, due to COVID19, SUMA has modified the voluntary period for the payment of the IBI (Property Tax) year 2020 for Alicante province (except Alicante and Xabia/Javea).
It will be from the 17th August to the 6th November.
If you already have a direct debit order, SUMA will take the payment from your account on the 2nd of November.
For more details visit the SUMA website
Sun Lawyers is Hiring
VACANCY: We are recruiting for a French speaking lawyer or legal assistant to join our busy conveyancing team. You will be from a legal and/or property background and also be able to speak Spanish. We are one of the leading law firms on the Costa Blanca with a fantastic friendly team and great opportunities for the right applicant. Expressions of interest by email to: admin@nb.sun-lawyers.com
Sun Lawyers hosts latest Webinar: Selling a Property in Spain
On Friday 3 July Sun Lawyers hosted its latest webinar in conjunction with an estate agent and a currency specialist on the subject of selling a property in Spain. (mer…)
